2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市城東区
73.4万円/㎡
前年比+2.8%
スワンズシティ大阪城ノース
大阪府大阪市城東区新喜多一丁目
/ 京橋駅 徒歩7分
2018年築 / 13階建 / 117戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
1,584万円
73.1万円/㎡
1,278
1,482
1,686
1,889
AI査定結果
推定相場価格
1,584万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,482万円〜1,686万円
68.4万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月24日
スワンズシティ大阪城ノース
1,650万円（76.2万円/㎡）/ 5階 / 21.66㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,650万円 | 76.2万円 | 5階 | 21.66㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/15 | 1,540万円 | 71.1万円 | 3階 | 21.66㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/08 | 2,450万円 | 70.1万円 | 2階 | 34.96㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/26 | 1,840万円 | 87.3万円 | 3階 | 21.08㎡ | 1K | - |
| 2024/03/18 | 1,650万円 | 76.2万円 | 6階 | 21.66㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/23 | 1,840万円 | 87.3万円 | 2階 | 21.08㎡ | 1K | - |
| 2024/01/23 | 1,740万円 | 80.3万円 | 5階 | 21.66㎡ | 1K | - |
| 2024/01/21 | 1,490万円 | 70.7万円 | 6階 | 21.08㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/26 | 1,740万円 | 80.3万円 | 6階 | 21.66㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/11 | 1,490万円 | 68.8万円 | 2階 | 21.66㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/09 | 1,490万円 | 70.7万円 | 2階 | 21.08㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | スワンズシティ大阪城ノース 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅7分 | 1,650万円 | 76.2万円 | 21.66㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/15 | アドバンス大阪城北ルミウス 大阪市城東区野江二丁目 | 野江駅6分 | 1,480万円 | 68.3万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/09 | ララプレイスザ・京橋ステラ 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅6分 | 1,710万円 | 77.6万円 | 22.03㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/23 | レシオス大阪城公園 大阪市城東区森之宮二丁目 | 森ノ宮駅10分 | 1,840万円 | 83.2万円 | 22.12㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/05 | スワンズシティ大阪城コスタ 大阪市城東区諏訪一丁目 | 放出駅7分 | 1,570万円 | 69.9万円 | 22.46㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市城東区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は大阪市城東区の平均と比較して3.8%割高です。
販売中の類似マンション
深江橋コーポB棟
大阪府大阪市城東区永田三丁目
地下鉄中央線 / 深江橋駅 徒歩 9分
1970年築 / 5階建 / 270戸 / RC造
エスリード京橋
大阪府大阪市都島区東野田町一丁目
JR大阪環状線 / 京橋駅 徒歩 2分
2015年築 / 13階建 / 82戸 / RC造
城北ハイツ2号館
大阪府大阪市城東区今福西二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩 7分
1975年築 / 11階建 / 130戸 / SRC造
大阪城公園スカイハイツ
大阪府大阪市城東区鴫野西二丁目
JR大阪環状線 / 大阪城公園駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 242戸 / SRC造
深江橋コーポA棟
大阪府大阪市城東区永田三丁目
地下鉄中央線 / 深江橋駅 徒歩 7分
1970年築 / 5階建 / 270戸 / RC造
ハイマートすみれ
大阪府大阪市城東区今福東三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 5分
1974年築 / 11階建 / 160戸 / SRC造
メゾン・ド・シャルジェ
大阪府大阪市城東区天王田
片町線 / 鴫野駅 徒歩 10分
1990年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
すみれ橋第2コーポ4号棟
大阪府大阪市城東区関目二丁目
京阪本線 / 関目駅 徒歩 9分
1974年築 / 11階建 / 337戸 / SRC造
今福スカイハイツ
大阪府大阪市城東区今福東二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 6分
1976年築 / 8階建 / 190戸 / RC造
プレジデント城東
大阪府大阪市城東区今福西三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩 1分
1975年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
グランデール蒲生
大阪府大阪市城東区蒲生四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩 4分
1990年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
ララプレイス京橋シティオス
大阪府大阪市城東区中央一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩 6分
2020年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
グランカリテ大阪城EAST
大阪府大阪市城東区東中浜二丁目
OsakaMetro中央線 / 緑橋駅 徒歩 6分
2019年築 / 13階建 / 60戸 / RC造