2013〜2023年築, 専有面積11.66㎡〜31.66㎡の平均販売価格
大阪府
80.9万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市城東区
76.4万円/㎡
前年比+0.1%
スワンズシティ大阪城ノース
大阪府大阪市城東区新喜多一丁目
/ 京橋駅 徒歩7分
2018年築 / 13階建 / 117戸 / RC造
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3階 / 21.66㎡の場合
相場
1,614万円
74.5万円/㎡
1,249
1,492
1,735
1,978
AI査定結果
推定相場価格
1,614万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,492万円〜1,735万円
68.9万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月8日
スワンズシティ大阪城ノース
1,540万円（71.1万円/㎡）/ 3階 / 21.66㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は75.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 1,650万円 | 76.2万円 | 5階 | 21.66㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/15 | 1,540万円 | 71.1万円 | 3階 | 21.66㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/08 | 2,450万円 | 70.1万円 | 2階 | 34.96㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/26 | 1,840万円 | 87.3万円 | 3階 | 21.08㎡ | 1K | - |
| 2024/03/18 | 1,650万円 | 76.2万円 | 6階 | 21.66㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/16 | 1,740万円 | 80.3万円 | 6階 | 21.66㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/23 | 1,840万円 | 87.3万円 | 2階 | 21.08㎡ | 1K | - |
| 2024/01/23 | 1,740万円 | 80.3万円 | 5階 | 21.66㎡ | 1K | - |
| 2024/01/21 | 1,490万円 | 70.7万円 | 6階 | 21.08㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/11 | 1,490万円 | 68.8万円 | 2階 | 21.66㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/09 | 1,490万円 | 70.7万円 | 2階 | 21.08㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/19 | 1,560万円 | 73.3万円 | 7階 | 21.28㎡ | 1K | 北 |
| 2023/07/21 | 2,570万円 | 73.5万円 | 2階 | 34.96㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/04/27 | 2,300万円 | 73.1万円 | 11階 | 31.45㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/04/27 | 2,300万円 | 73.1万円 | 13階 | 31.45㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/04/22 | 2,580万円 | 73.8万円 | 2階 | 34.96㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/01/27 | 1,750万円 | 80.8万円 | 8階 | 21.66㎡ | 1K | 北 |
| 2022/12/03 | 2,400万円 | 73.9万円 | 6階 | 32.46㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は76.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | スワンズシティ大阪城ノース 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅7分 | 1,540万円 | 71.1万円 | 21.66㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 117戸 | RC |
| 2025/01/09 | ララプレイスザ・京橋ステラ 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅6分 | 1,710万円 | 77.6万円 | 22.03㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/03 | アドバンス大阪城北ルミウス 大阪市城東区野江二丁目 | 野江駅6分 | 1,480万円 | 68.3万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/08 | レシオス大阪城公園 大阪市城東区森之宮二丁目 | 森ノ宮駅10分 | 1,840万円 | 83.2万円 | 22.12㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市城東区では0.1%上昇しています。
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